Siinäpä niitä menoja ja tuloja. Tulot kasvoi, kun tein vähän ylitöitä. En kuitenkaan tehnyt osakeostoja tai lainanlyhennyksiä, kun on isoja ostoja taasen edessä kotiin ja kulkuneuvoihin. Hiphei muuten! Ensi kuussa tulisi yksi laina kokonaan maksetuksi. Miksi en muuten laske lainan maksua säästöprosenttiin? Siksi koska se menee asumisen kustannuksiin, siis asuntolainan (ja myös muun) maksuun. Jossakin sitä pitää aina asua, muutoin tuo summa menisi vuokran maksuun.
Olenpa muuten miettinyt usein tässä, että onkohan tämä omistusasuminen niin halpaa sittenkään verrattuna vuokra-asumiseen. Varsinkin, kun en asu missään isossa paikassa, jossa hinnat kohoaisi ja sitä kautta tulisi arvonnousua. Kotiin pitää tehdä remppaa ja asunnoilla on myös käyttöikä, joka tulee jossain vaiheessa eteen. Eli talon arvo laskee ajan kuluessa tai sen ainakin pitäisi laskea. Lainanhoitokulut ja arvonnousu menetykset toisaalle rahansa laittamalla on merkittävät. Onhan tässä tietenkin puolensa.
Ostin tämän taloni siinä huumassa, kun tuntui, että vain taivas on rajana arvonnousulle... täälläkin. Jotkut tekivät hyvää tiliä asuntokaupoilla. Totuus tällä hetkellä maalaiskunnissa on, että talojen arvot tippuu. Onneksi en kauhean kallista taloa ostanut. Pahin virhe olisi ollut ostaa silloin joku ~100 tonttua maksanut keski-ikää lähestyvä mörskä. Korjausvelat ja arvonlasku edessä. Kuitenkin olen ajatellut, että tämä oli virhe. Parempia vaihtoehtoja olisi ollut, näin jälkikäteen ajateltuna. Toki se on jälkiviisautta, mutta voihan siitäkin oppia. Parempi polku olisi tuolloin ollut ostaa eräs puolta halvempi talo, joka oli silloin myynnissä. Säästöjä olisin saanut kerrytettyä aivan erillä tavalla.
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti